À la remise des clés d’un logement ou d’un local, le propriétaire bailleur et le locataire – ou leurs mandataires – effectuent un état des lieux du bien.

Cet état des lieux d’entrée consiste en une description détaillée des pièces, équipements, etc.

À la sortie du locataire, un état des lieux de sortie est de nouveau réalisé.

Le document prouve l’état du bien immobilier.

État des lieux contradictoire et dépôt de garantie

Si le locataire n’a pas respecté ses obligations en termes de dégradations et de réparations locatives, la restitution du dépôt de garantie est remise en cause.

La somme versée à la signature du bail pourra alors financer les travaux de remise en état du bien.

Demandez à un professionnel de gérerces états des lieux d’entrée et de sortie pour gagner du temps et optimiser les rapports locatifs.

La venue d’un expert indépendant réduit les risques de litiges.