L’obligation de faire un diagnostic amiante avant-vente est dictée par le permis de construire du bien.

Si la construction est antérieure à juillet 1997, l’acquéreur se voit remettre un état d’amiante.

Ce document l’informe de l’absence ou de la présence d’amiante dans le bâtiment.

Le diagnostiqueur immobilier qui effectue le repérage et rédige le rapport doit être certifié.

Investigations et repérage des matériaux

La recherche d’amiante porte sur certains matériaux ou produits accessibles sans sondages destructifs.

En cas de doute, des prélèvements peuvent être effectués et analysés.

En présence de matériaux contenant de l’amiante, nous évaluons l’état de conservation pour établir des préconisations appropriées : contrôle périodique, retrait de l’amiante, etc.

Le propriétaire n’a aucune obligation de faire les travaux éventuellement conseillés avant la vente immobilière.